2018.10.23
しかし、何でもいいからマイホームを買った方が良いのか?
というわけではありません。
つまり、マイホームを買う時は【ちゃんと調べてから買う】
事で、将来値下がりするダメージを軽減する事が出来ます。
物件によっては買った時より値が上がる場合もありますが
新しいものが古くなったら【値が下がる】のは当然です。
人口増加が見込めないエリアの場合、不動産価格の上昇は
再開発でもない限り見込めませんので、ある意味
は解りやすいですよね。
現状で、駅前が閑散としていて、再開発の予定もない場所
は値下がりのスピードが速いのです。
逆に言えば、人口増加が見込めないエリアは、中古になれば
【安くマイホームが買える】という事になります。
しかし【勤務先が近い】【地元でよく知っている街】
という理由が無い限り、買わない方が賢明です。
将来的に、住替える事が前提で購入するには向いていません。
大きく値下がりする事が予想されますので。
マイホームの購入について相談したい
横浜市近辺でマイホームを探して欲しい
マイホーム購入の失敗原因は、
【不便だが、安い、広い】にごまかされてしまう事です。
住んでいる時は快適なのですが、年々この【不便さ】が
堪えてきます。
そしてこの【不便さ】は、将来的に大きな弱点になるのです。
住宅ローンを組んで、住宅を購入する人の目は年々厳しくなってきます
ので、20~30年後の将来、中古になっても不動産価値があるマンシ
ョンかをよく吟味して、購入しなければなりません。
購入のポイントは、日当たりなどの環境より
以前は、マンションの人気物件は【日当たりのいい南向き】
【南面に部屋が多い】というものでしたが、最近はマンション
に【日当たり】を重視する人は、少なくなっているようです。