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2019.01.25
【横須賀市公郷町】売地
所在 横須賀市公郷町3丁目
土地 170㎡
建物 解体済
現況 更地
【契約になったポイント】
情報公開して数か月たちましたが、なかなか買主が見つ
かりませんでした。
そこで、価格を改定し、現地に【売物件】という看板を
設置したところ、たまたま公郷町で土地を探している
建築業者の社長さんの目に触れ、是非購入したい。
という事になりました。
今回の物件は、事前に測量を行ってから販売活動に入った
為、契約~決済まで2週間というスピード決済になりました。
測量は、道路部分の査定も必要だったため、3ヶ月位かかり
ましたが、事前に行ったおかげで、敷地の一部が道路に越境
している事や、隣接地の一部が法人所有で、現在その所在が
不明な点、その為土地の分筆が出来ない点等が事前に判明し、
買主さんにも事前に説明し、了承してもらいました。
ネット広告全盛の現在でも【現地看板】は色あせず
今でも有効な販売ツールだという事。
を再認識しました。
売主側仲介業者 未来堂
買主側仲介業者 未来堂 にて契約となりました。
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