所在　横須賀市公郷町３丁目

土地　１７０㎡

建物　解体済

現況　更地

【契約になったポイント】

情報公開して数か月たちましたが、なかなか買主が見つ

かりませんでした。

そこで、価格を改定し、現地に【売物件】という看板を

設置したところ、たまたま公郷町で土地を探している

建築業者の社長さんの目に触れ、是非購入したい。

という事になりました。

今回の物件は、事前に測量を行ってから販売活動に入った

為、契約～決済まで２週間というスピード決済になりました。

測量は、道路部分の査定も必要だったため、３ヶ月位かかり

ましたが、事前に行ったおかげで、敷地の一部が道路に越境

している事や、隣接地の一部が法人所有で、現在その所在が

不明な点、その為土地の分筆が出来ない点等が事前に判明し、

買主さんにも事前に説明し、了承してもらいました。

ネット広告全盛の現在でも【現地看板】は色あせず

今でも有効な販売ツールだという事。

を再認識しました。

売主側仲介業者　未来堂

買主側仲介業者　未来堂　にて契約となりました。